25 Rue du Verger, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 154 €

de 3 533 € à 5 158 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue du Verger, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°23 et de 3.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 25 Rue du Verger, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Laennec-Dupont des Loges à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 240 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laënnec à 265 mètres
- Rennes à 592 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 570 mètres
- Collège Emile Zola à 472 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 175 mètres
- Ecole professionnelle privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Solférino à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 575 mètres
- Ecole élémentaire publique Albert de Mun à 607 mètres

Ventes au 25 Rue du Verger

Une vente a été recensée au 25 Rue du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juillet 2022

145 000 €(4 270 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.96 m²

25 Rue du Verger, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

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Prix du 25 Rue du Verger dans son marché local

Prix du 25 Rue du Verger par rapport à la voie

Sur Rue du Verger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 25 Rue du Verger se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Verger par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Verger se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 17.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.