25 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 315 € à 3 030 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 25 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°23 et de 4.32 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 25 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 745 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000HY, - Parcelle n°0224 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 69 mètres
- Pontchaillou à 2879 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1427 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1447 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2051 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1289 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 120 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 99 mètres

Ventes au 25 Rue Emile Bernard

Les 2 ventes au 25 Rue Emile Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 octobre 2022

235 000 €(3 079 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.33 m²

25 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

8 juillet 2019

152 000 €(1 991 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.33 m²

25 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue Emile Bernard(2 637€)

31 Rue Emile Bernard(2 547€)

27 Rue Emile Bernard(2 681€)

19 Rue Emile Bernard(2 688€)

33 Rue Emile Bernard(2 601€)

29 Rue Emile Bernard(2 590€)

35 Rue Emile Bernard(2 600€)

17 Rue Emile Bernard(2 816€)

Prix du 25 Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 25 Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 25 Rue Emile Bernard se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Emile Bernard se situe 29.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.