31 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 547 €

de 2 191 € à 2 946 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°33 et de 4.14 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.

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À propos du 31 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 99 mètres
- Pontchaillou à 2926 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1313 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1464 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1491 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 2096 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1326 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 166 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Emile Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Emile Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Emile Bernard(2 601€)

25 Rue Emile Bernard(2 657€)

29 Rue Emile Bernard(2 590€)

35 Rue Emile Bernard(2 600€)

27 Rue Emile Bernard(2 681€)

23 Rue Emile Bernard(2 637€)

34 Rue Emile Bernard(2 597€)

32 Rue Emile Bernard(2 742€)

Prix du 31 Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 31 Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 31 Rue Emile Bernard se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Emile Bernard se situe 32.33 % en dessous de la moyenne de Rennes et 28.21 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.