4 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 998 €

de 2 194 € à 3 534 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°6 et de 8.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 4 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 29 logements - 853 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monts D'arrée à 153 mètres
- Pontchaillou à 2748 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1042 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1213 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1213 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1815 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1288 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 227 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 238 mètres

Ventes au 4 Rue Emile Bernard

Les 3 ventes au 4 Rue Emile Bernard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 avril 2022

160 000 €(2 968 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.91 m²

4 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

15 avril 2022

171 650 €(3 223 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•53.26 m²

4 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

24 février 2025

285 715 €(3 527 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

4 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Emile Bernard(2 774€)

2 Rue Emile Bernard(2 751€)

8 Rue Emile Bernard(2 834€)

5 Rue Emile Bernard(2 906€)

10 Rue Emile Bernard(2 835€)

7 Rue Emile Bernard(2 846€)

12 Rue Emile Bernard(2 907€)

3 Rue Emile Bernard(2 841€)

Prix du 4 Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 4 Rue Emile Bernard se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Bernard se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 15.5 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.