8 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 834 €

de 2 186 € à 3 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 8 Rue Emile Bernard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Émile Bernard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 33 parkings - 1218 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Patton à 127 mètres
- Pontchaillou à 2795 mètres
- Métro Les Gayeulles - ligne b à 1099 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clotilde Vautier à 1279 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 1279 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1882 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 1301 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 184 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 190 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Emile Bernard(2 835€)

6 Rue Emile Bernard(2 774€)

12 Rue Emile Bernard(2 907€)

7 Rue Emile Bernard(2 846€)

4 Rue Emile Bernard(2 998€)

5 Rue Emile Bernard(2 906€)

2 Rue Emile Bernard(2 751€)

17 Rue Emile Bernard(2 816€)

Prix du 8 Rue Emile Bernard dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Emile Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 8 Rue Emile Bernard se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Bernard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Bernard se situe 24.71 % en dessous de la moyenne de Rennes et 20.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.