8 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Ernest Rivière, affiche un prix moyen de 5 672 €/m², supérieur de 21.09 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 8 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ginguené à 135 mètres
- - Rennes à 544 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Binquenais à 1406 mètres
- - Collège Les Ormeaux à 569 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1304 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 372 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Ernest Rivière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Ernest Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Ernest Rivière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Ernest Rivière, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Rivière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Ernest Rivière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ernest Rivière dans son marché local
Prix du 8 Rue Ernest Rivière par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Rivière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 672 €/m², le 8 Rue Ernest Rivière se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ernest Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Ernest Rivière se situe 26.49 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.06 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
