9 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 615 €

de 4 123 € à 5 604 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 bis et de 0.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Ernest Rivière, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0469 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 146 mètres
- Rennes à 541 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 292 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1274 mètres
- Collège Les Ormeaux à 579 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1302 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 606 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 368 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Ernest Rivière

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ernest Rivière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 bis Rue Ernest Rivière(4 610€)

7 Rue Ernest Rivière(4 584€)

11 Rue Ernest Rivière(4 627€)

5 Rue Ernest Rivière(4 615€)

10 Rue Ernest Rivière(4 527€)

4 Rue Ernest Rivière(4 710€)

12 Rue Ernest Rivière(4 520€)

2 Rue Ernest Rivière(4 804€)

Prix du 9 Rue Ernest Rivière dans son marché local

Prix du 9 Rue Ernest Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 477 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 9 Rue Ernest Rivière se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Ernest Rivière par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Ernest Rivière se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 30.07 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.