1 Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue François Tanguy-Prigent, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 8.92 % à celui du n°3 et de 20.52 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 64 logements et 5 locaux.
À propos du 1 Rue François Tanguy-Prigent, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 64 logements - 5 locaux - 102 parkings - 1299 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000MOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cucillé - Frac à 222 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 963 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1152 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 966 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 329 mètres
Ventes au 1 Rue François Tanguy-Prigent
Les 19 ventes au 1 Rue François Tanguy-Prigent constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue François Tanguy-Prigent dans son marché local
Prix du 1 Rue François Tanguy-Prigent par rapport à la voie
Sur Rue François Tanguy-Prigent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 1 Rue François Tanguy-Prigent se situe 12.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue François Tanguy-Prigent par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 816 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue François Tanguy-Prigent se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Rennes et 35.87 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.69 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
