Rue Geneviève d'Haucourt, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Geneviève d'Haucourt, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Geneviève d'Haucourt dans son marché local
Prix Rue Geneviève d'Haucourt par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Geneviève d'Haucourt se situe 21.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Geneviève d'Haucourt à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Geneviève d'Haucourt est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Geneviève d'Haucourt
Les ventes enregistrées Rue Geneviève d'Haucourt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Geneviève d'Haucourt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard à 117 mètres
- - Pontchaillou à 1261 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 658 mètres
- - Collège Echange à 1728 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 1536 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 503 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 817 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 647 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Geneviève d'Haucourt
Adresses Rue Geneviève d'Haucourt
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Geneviève d'Haucourt, classées par tranches de numéros.
