11 Rue Georges Maillols, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Maillols, affiche un prix moyen de 3 654 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°9 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Georges Maillols, 35200 Rennes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 119 mètres
- - Pontchaillou à 1398 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 315 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1030 mètres
- - Université Rennes 2 - Institut du travail à 511 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 661 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 963 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Maillols
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Maillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Maillols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Maillols, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Maillols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Maillols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Maillols dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Maillols par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 654 €/m², le 11 Rue Georges Maillols se situe 3.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Maillols par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Georges Maillols se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.75 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Georges Maillols à Rennes
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Georges Maillols est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 19.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
