2 Rue Georges Maillols, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 204 €

de 2 798 € à 4 092 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Georges Maillols, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 11.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 5.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.

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À propos du 2 Rue Georges Maillols, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
5 niveaux - 59 logements - 59 parkings - 1234 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0103 - Feuille 000HO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Olympe De Gouges à 165 mètres
- Pontchaillou à 1443 mètres
- Métro Villejean – Université - ligne a à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service général à 471 mètres
- Collège Rosa Parks à 1185 mètres
- Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 666 mètres
- Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 639 mètres
- Ecole maternelle publique Guyenne à 1123 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Georges Maillols

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Georges Maillols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Georges Maillols(3 611€)

4 Rue Georges Maillols(3 034€)

3 Rue Georges Maillols(3 384€)

5 Rue Georges Maillols(3 522€)

7 Rue Georges Maillols(3 666€)

8 Rue Georges Maillols(3 414€)

9 Rue Georges Maillols(3 701€)

23 Avenue du Bois Labbé(3 554€)

Prix du 2 Rue Georges Maillols dans son marché local

Prix du 2 Rue Georges Maillols par rapport à la voie

Sur Rue Georges Maillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 2 Rue Georges Maillols se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Georges Maillols par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Georges Maillols se situe 14.88 % en dessous de la moyenne de Rennes et 9.7 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.