3 Rue Georges Maillols, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Maillols, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°5 et de 6.16 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 4 locaux.
À propos du 3 Rue Georges Maillols, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 108 logements - 4 locaux - 125 parkings - 1852 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000HO, - Parcelle n°0175 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Olympe De Gouges à 137 mètres
- - Pontchaillou à 1428 mètres
- - Métro Villejean – Université - ligne a à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service général à 433 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1148 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée agricole privé Saint-Exupéry de Rennes à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Guyenne à 1084 mètres
- - Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 306 mètres
Ventes au 3 Rue Georges Maillols
Les 5 ventes au 3 Rue Georges Maillols constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Maillols dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Maillols par rapport à la voie
Sur Rue Georges Maillols, le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 3 Rue Georges Maillols se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Maillols par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Maillols se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 25.64 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
