12 Rue Gina Pane, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gina Pane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.97 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Gina Pane, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 296 parkings - 2002 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 151 mètres
- - Pontchaillou à 1621 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1025 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1818 mètres
- - Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1300 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 93 mètres
Ventes au 12 Rue Gina Pane
Les 6 ventes au 12 Rue Gina Pane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gina Pane dans son marché local
Prix du 12 Rue Gina Pane par rapport à la voie
Sur Rue Gina Pane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 12 Rue Gina Pane se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gina Pane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gina Pane se situe 8.87 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Gina Pane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Estelle GAUJOUR
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Rozenn MAZÉ
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Cabinet Moraine Immobilier
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