8 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 499 €

de 3 051 € à 3 861 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Gina Pane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 499 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°12 et de 6.35 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 8 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 296 parkings - 2002 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dulac à 159 mètres
- Pontchaillou à 1604 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1036 mètres
- Collège Rosa Parks à 1797 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1278 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 921 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1308 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 110 mètres

Ventes au 8 Rue Gina Pane

Les 3 ventes au 8 Rue Gina Pane donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 novembre 2023

172 000 €(3 858 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.58 m²

8 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

5 juillet 2024

170 000 €(3 864 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

8 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

21 septembre 2023

260 000 €(3 210 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•81 m²

8 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Gina Pane(3 430€)

2 Rue Gina Pane(3 290€)

10 Rue Gina Pane(3 276€)

6 Rue Gina Pane(3 421€)

4 Rue Gina Pane(3 244€)

1 bis Rue Gina Pane(3 401€)

1 Rue Gina Pane(3 550€)

7 Rue Gina Pane(3 353€)

Prix du 8 Rue Gina Pane dans son marché local

Prix du 8 Rue Gina Pane par rapport à la voie

Sur Rue Gina Pane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 499 €/m², le 8 Rue Gina Pane se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Gina Pane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Gina Pane se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Rennes et 1.38 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.