Rue Gina Pane, 35200 Rennes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Gina Pane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gina Pane dans son marché local
Prix Rue Gina Pane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gina Pane se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de Rennes et 27.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gina Pane à Rennes
Le loyer moyen estimé Rue Gina Pane est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.9 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gina Pane
Les ventes enregistrées Rue Gina Pane témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gina Pane
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dulac à 209 mètres
- - Pontchaillou à 1593 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de formation continue à 1029 mètres
- - Collège Rosa Parks à 1744 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1319 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 132 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gina Pane
Adresses Rue Gina Pane
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gina Pane, classées par tranches de numéros.
