2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 290 €

de 3 043 € à 3 568 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 290 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.42 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 106 logements - 296 parkings - 2002 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dulac à 170 mètres
- Pontchaillou à 1578 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1267 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 1047 mètres
- Collège Rosa Parks à 1771 mètres
- Université Rennes 2 - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1252 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 901 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 1290 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 136 mètres

Ventes au 2 Rue Gina Pane

Les 5 ventes au 2 Rue Gina Pane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 juin 2023

233 000 €(3 352 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.52 m²

2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

29 mai 2024

140 000 €(3 160 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.3 m²

2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

19 septembre 2022

240 000 €(3 514 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.3 m²

2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

21 février 2020

140 000 €(3 141 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44.57 m²

2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

16 mai 2022

210 000 €(3 070 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.4 m²

2 Rue Gina Pane, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Gina Pane(3 499€)

4 Rue Gina Pane(3 244€)

6 Rue Gina Pane(3 421€)

1 bis Rue Gina Pane(3 401€)

12 Rue Gina Pane(3 430€)

1 Rue Gina Pane(3 550€)

10 Rue Gina Pane(3 276€)

7 Rue Gina Pane(3 353€)

Prix du 2 Rue Gina Pane dans son marché local

Prix du 2 Rue Gina Pane par rapport à la voie

Sur Rue Gina Pane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 290 €/m², le 2 Rue Gina Pane se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Gina Pane par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gina Pane se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.