1 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 523 € à 4 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 23.77 % à celui du n°8 et de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 256 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 110 mètres
- Rennes à 1082 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 794 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 896 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 43 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1706 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 43 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 286 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Ginguené(5 208€)

6 Rue Ginguené(3 971€)

12 Rue Ginguené(3 963€)

4 Rue Ginguené(4 001€)

2 Rue Ginguené(3 842€)

4 Rue Ange Blaize(3 981€)

2 Rue de la Paix(3 851€)

1 Rue Ange Blaize(3 969€)

Prix du 1 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 1 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 1 Rue Ginguené se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ginguené se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 11.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.