11 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 212 €

de 3 046 € à 5 415 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 212 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 5.94 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1857,

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À propos du 11 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1857, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 134 mètres
- Rennes à 1065 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 786 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 918 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 24 mètres
- Université Rennes 2 - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1709 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 24 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 266 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 bis Rue Ginguené(4 258€)

14 Rue Ginguené(3 976€)

13 Rue Ginguené(4 631€)

10 Rue Ginguené(3 612€)

13 ter Rue Ginguené(4 709€)

10 a Rue Ginguené(3 849€)

14 a Rue Ginguené(3 845€)

16 b Rue Ginguené(4 234€)

Prix du 11 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 11 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 212 €/m², le 11 Rue Ginguené se situe 18.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ginguené se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de Rennes et 61.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.