13 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 258 €

de 3 040 € à 5 404 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°11 et de 17.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1855,

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À propos du 13 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0300 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 125 mètres
- Rennes à 1065 mètres
- Métro Colombier - ligne b à 786 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 913 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 35 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1701 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 35 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 273 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Ginguené(4 212€)

10 Rue Ginguené(3 612€)

14 Rue Ginguené(3 976€)

13 Rue Ginguené(4 631€)

13 ter Rue Ginguené(4 709€)

10 a Rue Ginguené(3 849€)

14 a Rue Ginguené(3 845€)

16 b Rue Ginguené(4 234€)

Prix du 13 bis Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 13 bis Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 13 bis Rue Ginguené se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 bis Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Ginguené se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de Rennes et 62.77 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.