13 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1855,
À propos du 13 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1855, situé dans le quartier La Madeleine Mauconseil.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 125 mètres
- - Rennes à 1065 mètres
- - Métro Colombier - ligne b à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 913 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 35 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 35 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 273 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Ginguené
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Ginguené, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 13 bis Rue Ginguené se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Ginguené se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de Rennes et 88.95 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
