21 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°23 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 21 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 258 mètres
- - Rennes à 968 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1040 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 117 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 117 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 136 mètres
Ventes au 21 Rue Ginguené
Une vente a été recensée au 21 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ginguené, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 21 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 21 Rue Ginguené se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ginguené se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 131.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
