21 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 158 €

de 3 925 € à 5 925 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 21 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°26 et de 3.33 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 21 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Villeneuve.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foyer Rennais à 258 mètres
- Rennes à 968 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 660 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1040 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 117 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1712 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 117 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 140 mètres
- Ecole élémentaire publique Villeneuve à 136 mètres

Ventes au 21 Rue Ginguené

Une vente a été recensée au 21 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2023

310 000 €(6 458 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•48 m²

21 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Ginguené(5 001€)

28 Rue Ginguené(4 992€)

30 Rue Ginguené(5 627€)

35 Rue Lobineau(4 918€)

39 Rue Lobineau(4 984€)

30 Rue Alain Bouchart(5 507€)

41 Rue Lobineau(4 993€)

24 Rue Alain Bouchart(5 177€)

Prix du 21 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 21 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 21 Rue Ginguené se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ginguené se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 97.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.