30 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°28 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 30 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Villeneuve.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foyer Rennais à 294 mètres
- - Rennes à 954 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - ASH Dispositif Répit Scolaire à 1069 mètres
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 149 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 149 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villeneuve à 104 mètres
Ventes au 30 Rue Ginguené
Les 2 ventes au 30 Rue Ginguené donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Ginguené
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Ginguené, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ginguené
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ginguené complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 30 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 30 Rue Ginguené se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Ginguené se situe 16.64 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 139.8 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
