63 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Ginguené, affiche un prix moyen de 4 587 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°58 et de 12.56 % à celui du n°67.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 63 Rue Ginguené, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 264 mètres
- - Rennes à 733 mètres
- - Métro Jacques Cartier - ligne a à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 394 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1492 mètres
- - Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Villeneuve à 151 mètres
- - Ecole primaire privée St Joseph à 80 mètres
Ventes au 63 Rue Ginguené
Les 3 ventes au 63 Rue Ginguené donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Ginguené dans son marché local
Prix du 63 Rue Ginguené par rapport à la voie
Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 587 €/m², le 63 Rue Ginguené se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Ginguené se situe 20.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 68.02 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
