63 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 509 €

de 3 977 € à 5 021 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 63 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°58 et de 12.16 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 63 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Margueritte à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sacrés Coeurs à 264 mètres
- Rennes à 733 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 406 mètres

Établissements scolaires :

- ASH Dispositif Répit Scolaire à 1318 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 394 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1492 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 394 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 151 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 80 mètres

Ventes au 63 Rue Ginguené

Les 3 ventes au 63 Rue Ginguené donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2022

240 000 €(5 217 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46 m²

63 Rue Ginguené, 35200 Rennes

9 janvier 2020

203 600 €(4 419 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•46.07 m²

63 Rue Ginguené, 35200 Rennes

17 février 2023

424 072 €(4 103 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•103.35 m²

63 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue Ginguené(4 416€)

60 Rue Ginguené(4 020€)

59 Rue Ginguené(4 291€)

50 Rue Ginguené(4 425€)

Prix du 63 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 63 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des appartements s'établit à 4 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 63 Rue Ginguené se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Ginguené se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 27.09 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.