72 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 860 €

de 4 023 € à 6 903 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 72 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 860 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°70 bis et de 1.65 % à celui du n°74.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 72 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 220 mètres
- Rennes à 655 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 307 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1370 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 506 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1417 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 259 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 150 mètres

Ventes au 72 Rue Ginguené

Une vente a été recensée au 72 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2023

1 037 000 €(7 103 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•146 m²

72 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

70 bis Rue Ginguené(5 859€)

74 Rue Ginguené(5 765€)

75 Rue Ginguené(5 320€)

73 Rue Ginguené(5 865€)

77 Rue Ginguené(5 771€)

70 Rue Ginguené(5 847€)

76 Rue Ginguené(5 762€)

79 Rue Ginguené(5 383€)

Prix du 72 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 72 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 860 €/m², le 72 Rue Ginguené se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 72 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Rue Ginguené se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 124.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.