75 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 320 €

de 4 025 € à 6 905 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 75 Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 320 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°77 et de 9.22 % à celui du n°72.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 75 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 220 mètres
- Rennes à 643 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 316 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1354 mètres
- Collège privé Saint-Martin quartier Sainte Geneviève à 508 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1404 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 508 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 263 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 159 mètres

Ventes au 75 Rue Ginguené

Une vente a été recensée au 75 Rue Ginguené. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 septembre 2022

711 538 €(4 775 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•149 m²

75 Rue Ginguené, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

77 Rue Ginguené(5 771€)

72 Rue Ginguené(5 860€)

73 Rue Ginguené(5 865€)

74 Rue Ginguené(5 765€)

70 bis Rue Ginguené(5 859€)

79 Rue Ginguené(5 383€)

76 Rue Ginguené(5 762€)

70 Rue Ginguené(5 847€)

Prix du 75 Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 75 Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 320 €/m², le 75 Rue Ginguené se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Rue Ginguené se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 103.36 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.