91 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 856 €

de 5 093 € à 6 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 856 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°93 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°88.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 91 bis Rue Ginguené, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Margueritte.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1093 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 495 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginguené à 118 mètres
- Rennes à 566 mètres
- Métro Jacques Cartier - ligne a à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 1310 mètres
- Collège Les Ormeaux à 559 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 1324 mètres
- Collège et lycée général et technologique privés Saint Martin Sainte Geneviève à 615 mètres
- Ecole maternelle publique Villeneuve à 370 mètres
- Ecole primaire privée St Joseph à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 91 bis Rue Ginguené

Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Rue Ginguené au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

93 Rue Ginguené(5 622€)

88 Rue Ginguené(5 876€)

90 Rue Ginguené(5 625€)

95 Rue Ginguené(5 591€)

92 Rue Ginguené(5 637€)

86 Rue Ginguené(5 533€)

97 Rue Ginguené(5 639€)

94 Rue Ginguené(5 632€)

Prix du 91 bis Rue Ginguené dans son marché local

Prix du 91 bis Rue Ginguené par rapport à la voie

Sur Rue Ginguené, le prix moyen des maisons s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 856 €/m², le 91 bis Rue Ginguené se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 91 bis Rue Ginguené par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Rue Ginguené se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 123.85 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.