14 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 087 € à 4 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 14 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°12 et de 17.03 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.

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À propos du 14 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 9 logements - 1 local - 491 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 132 mètres
- Rennes à 237 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 793 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 344 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 907 mètres
- Lycée général Emile Zola à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 546 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 344 mètres

Ventes au 14 Rue Gurvand

Les 3 ventes au 14 Rue Gurvand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2019

110 000 €(3 262 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.72 m²

14 Rue Gurvand, 35200 Rennes

11 septembre 2020

101 547 €(2 981 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.07 m²

14 Rue Gurvand, 35200 Rennes

23 février 2023

250 000 €(3 619 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.08 m²

14 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue Gurvand(3 711€)

18 Rue Gurvand(4 363€)

10 Rue Gurvand(3 676€)

13 Rue Gurvand(3 696€)

19 Rue Gurvand(3 708€)

19 ter Rue Gurvand(4 354€)

8 Rue Gurvand(4 019€)

11 Rue Gurvand(4 019€)

Prix du 14 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 14 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 14 Rue Gurvand se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Gurvand se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Rennes et 2.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.