12 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 711 €

de 3 101 € à 4 183 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°14 et de 0.95 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 125 mètres
- Rennes à 248 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 799 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 339 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 918 mètres
- Lycée général Emile Zola à 363 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 535 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Gurvand

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Gurvand(3 620€)

10 Rue Gurvand(3 676€)

13 Rue Gurvand(3 696€)

8 Rue Gurvand(4 019€)

11 Rue Gurvand(4 019€)

18 Rue Gurvand(4 363€)

19 Rue Gurvand(3 708€)

6 Rue Gurvand(4 034€)

Prix du 12 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 12 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 12 Rue Gurvand se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Gurvand se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.59 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.