16 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gurvand, affiche un prix moyen de 5 697 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°20 et du 0.05 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 16 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 138 mètres
- - Rennes à 220 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 791 mètres
- - Collège Emile Zola à 349 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 895 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gurvand
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gurvand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gurvand, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gurvand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gurvand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gurvand dans son marché local
Prix du 16 Rue Gurvand par rapport à la voie
Sur Rue Gurvand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 697 €/m², le 16 Rue Gurvand se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gurvand se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 161.21 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
