22 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 525 € à 5 511 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 943 €

de 3 568 € à 8 000 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°24 et de 0.15 % à celui du n°21 bis.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 2 logements - 1 local - 207 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 129 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 138 mètres
- Rennes à 188 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 764 mètres
- Collège Emile Zola à 316 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 854 mètres
- Lycée général Emile Zola à 316 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 530 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 372 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Gurvand

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Gurvand(4 579€)

21 bis Rue Gurvand(4 573€)

21 Rue Gurvand(4 575€)

20 Rue Gurvand(4 371€)

26 Rue Gurvand(4 564€)

23 bis Rue Gurvand(4 576€)

19 ter Rue Gurvand(4 354€)

23 ter Rue Gurvand(4 373€)

Prix du 22 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 22 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 22 Rue Gurvand se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Gurvand se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 28.69 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.