25 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 084 €

de 3 524 € à 5 508 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 084 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°23 ter et de 6.63 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 25 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 111 mètres
- Rennes à 172 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 727 mètres
- Collège Emile Zola à 275 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 811 mètres
- Lycée général Emile Zola à 275 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 519 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 377 mètres

Ventes au 25 Rue Gurvand

Une vente a été recensée au 25 Rue Gurvand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 janvier 2024

670 000 €(3 418 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•4 pièces4 p•196 m²

25 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 ter Rue Gurvand(4 373€)

25 bis Rue Gurvand(4 374€)

28 Rue Gurvand(4 363€)

23 bis Rue Gurvand(4 576€)

27 Rue Gurvand(4 175€)

26 Rue Gurvand(4 564€)

29 Rue Gurvand(4 369€)

24 Rue Gurvand(4 579€)

Prix du 25 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 25 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 084 €/m², le 25 Rue Gurvand se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Gurvand se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 15.11 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.