25 bis Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 374 €

de 3 532 € à 5 521 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 374 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°27 et de 7.1 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 bis Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 157 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gares à 99 mètres
- Rennes à 160 mètres
- Métro Gares - lignes a & b à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 731 mètres
- Collège Emile Zola à 277 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 806 mètres
- Lycée général Emile Zola à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Quineleu à 506 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Gurvand

Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Gurvand(4 175€)

25 Rue Gurvand(4 084€)

28 Rue Gurvand(4 363€)

29 Rue Gurvand(4 369€)

23 ter Rue Gurvand(4 373€)

32 Rue Gurvand(4 362€)

23 bis Rue Gurvand(4 576€)

26 Rue Gurvand(4 564€)

Prix du 25 bis Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 4 374 €/m², le 25 bis Rue Gurvand se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Gurvand se situe 16.21 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 23.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.