27 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Gurvand, affiche un prix moyen de 4 225 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°29 et de n°25 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 100 mètres
- - Rennes à 164 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 716 mètres
- - Collège Emile Zola à 262 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 794 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 262 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 385 mètres
Ventes au 27 Rue Gurvand
Une vente a été recensée au 27 Rue Gurvand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Gurvand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Gurvand, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gurvand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Gurvand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Gurvand dans son marché local
Prix du 27 Rue Gurvand par rapport à la voie
Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 225 €/m², le 27 Rue Gurvand se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Gurvand se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 19.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 211 250 € au 27 Rue Gurvand à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 281 € en assurant vous-même les visites, ou 2 641 € si le professionnel les prend en charge.
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