3 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 995 €

de 2 584 € à 4 528 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 127 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 246 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 112 mètres
- Rennes à 307 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 821 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 306 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 968 mètres
- Lycée général Emile Zola à 401 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 477 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 306 mètres

Ventes au 3 Rue Gurvand

Une vente a été recensée au 3 Rue Gurvand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2020

72 500 €(4 232 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•17.13 m²

3 Rue Gurvand, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

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2 Rue Gurvand(3 850€)

4 Rue Gurvand(4 027€)

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5 Rue de l'Alma(3 756€)

3 a Rue de l'Alma(3 853€)

Prix du 3 Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 3 Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 3 Rue Gurvand se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gurvand se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.6 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.