30 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gurvand, affiche un prix moyen de 5 560 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°23 ter et du 1.38 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gares à 92 mètres
- - Rennes à 149 mètres
- - Métro Gares - lignes a & b à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 743 mètres
- - Collège Emile Zola à 288 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 809 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Quineleu à 495 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Gurvand
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gurvand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gurvand, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gurvand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gurvand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gurvand dans son marché local
Prix du 30 Rue Gurvand par rapport à la voie
Sur Rue Gurvand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 560 €/m², le 30 Rue Gurvand se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Gurvand se situe 24.16 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 154.93 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
