9 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gurvand, affiche un prix moyen de 5 689 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 bis et du 0.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Gurvand, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sud Féval à 119 mètres
- - Rennes à 283 mètres
- - Métro Charles de Gaulle - ligne a à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 314 mètres
- - Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 944 mètres
- - Lycée général Emile Zola à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Colombier à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gurvand
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gurvand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gurvand, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gurvand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gurvand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gurvand dans son marché local
Prix du 9 Rue Gurvand par rapport à la voie
Sur Rue Gurvand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 689 €/m², le 9 Rue Gurvand se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Gurvand se situe 27.04 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 160.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.67 % sur 1 an et baissé de 21.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
