9 bis Rue Gurvand, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 953 €

de 5 111 € à 7 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue Gurvand, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 5 953 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 et de 0.08 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 9 bis Rue Gurvand, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Liberté Champ de Mars.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien poste central de la gare ferroviaire à 226 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sud Féval à 127 mètres
- Rennes à 280 mètres
- Métro Charles de Gaulle - ligne a à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun de formation continue à 798 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Vieux Cours à 311 mètres
- Université Bretagne Loire - Communauté d'universités et établissements à 937 mètres
- Lycée général Emile Zola à 372 mètres
- Ecole maternelle publique Colombier à 509 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame du Vieux Cours à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Gurvand

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Gurvand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Gurvand(5 939€)

7 Rue Gurvand(5 948€)

6 Rue Gurvand(5 943€)

4 Rue Gurvand(5 957€)

13 Rue Gurvand(5 938€)

5 Rue Gurvand(6 244€)

17 Rue Gurvand(5 940€)

Prix du 9 bis Rue Gurvand dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Gurvand par rapport à la voie

Sur Rue Gurvand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 953 €/m², le 9 bis Rue Gurvand se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Gurvand par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Gurvand se situe 28.3 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 127.56 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.