14 Rue Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 935 €

de 3 470 € à 5 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 935 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°10 et de 5.4 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 14 Rue Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hoche.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0364 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 45 mètres
- Rennes à 1135 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 284 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 391 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 268 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 400 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 424 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Hoche(4 923€)

9 Rue Hoche(4 682€)

Prix du 14 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 14 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 935 €/m², le 14 Rue Hoche se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Hoche se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 88.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.