5 Rue Hoche, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Hoche, affiche un prix moyen de 4 569 €/m², inférieur de 15.09 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 5 Rue Hoche, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Parlement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 40 mètres
- - Rennes à 1148 mètres
- - Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 268 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 404 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 260 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Martin à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 310 mètres
Ventes au 5 Rue Hoche
Une vente a été recensée au 5 Rue Hoche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Hoche, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Hoche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Hoche dans son marché local
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à la voie
Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 569 €/m². Avec un prix moyen de 4 569 €/m², le 5 Rue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Hoche se situe 0 % en dessous de la moyenne de Rennes et 0 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.46 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
