26 Rue Hoche, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 727 €

de 3 278 € à 4 083 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 566 €

de 3 461 € à 5 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Hoche, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 727 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°24.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Hoche, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Hoche.
- 5648 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0324 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0325 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Marbeuf à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 45 mètres
- Pontchaillou à 1178 mètres
- Métro Sainte-Anne - lignes a & b à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Université Rennes 2 - Service commun de documentation à 263 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 399 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 178 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Martin à 318 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Contour Saint-Aubin à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Hoche(3 730€)

24 Rue Hoche(3 720€)

15 Rue Hoche(3 858€)

22 Rue Hoche(4 510€)

13 Rue Hoche(3 603€)

30 Rue Hoche(4 934€)

17 Rue Hoche(3 956€)

19 Rue Hoche(4 221€)

Prix du 26 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 3 727 €/m², le 26 Rue Hoche se situe 19.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Hoche par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Hoche se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Rennes et 5.05 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.