2 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 302 €

de 5 472 € à 7 071 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 302 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 mais supérieur de 3.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Les Mottais.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 144 mètres
- Rennes à 1561 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 827 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 391 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 341 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 584 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Honoré de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Honoré de Balzac(6 308€)

6 Rue Honoré de Balzac(6 068€)

3 Rue Honoré de Balzac(6 312€)

5 Rue Honoré de Balzac(6 317€)

8 Rue Honoré de Balzac(6 091€)

7 Rue Honoré de Balzac(6 316€)

10 Rue Honoré de Balzac(5 933€)

9 Rue Honoré de Balzac(5 671€)

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 302 €/m², le 2 Rue Honoré de Balzac se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Honoré de Balzac se situe 35.82 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 140.9 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.