3 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 312 €

de 5 480 € à 7 082 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 6 312 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 0.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Mottais.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Musset Cité U à 130 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 383 mètres
- Collège privé Saint Vincent-Providence à 330 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 681 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 248 mètres
- Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 574 mètres
- Ecole primaire privée St Vincent Providence à 231 mètres

Ventes au 3 Rue Honoré de Balzac

Les 0 ventes au 3 Rue Honoré de Balzac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac dans son marché local

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 6 312 €/m², le 3 Rue Honoré de Balzac se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 640 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Honoré de Balzac se situe 36.03 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 141.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 18.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.