7 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Honoré de Balzac, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°5 et de 3.46 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 7 Rue Honoré de Balzac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musset Cité U à 119 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 804 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé St Vincent-Providence à 394 mètres
- - Collège privé Saint Vincent-Providence à 339 mètres
- - Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 676 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Vincent Providence à 259 mètres
- - Ecole maternelle publique Duchesse Anne à 583 mètres
- - Ecole primaire privée St Vincent Providence à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 7 Rue Honoré de Balzac se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Honoré de Balzac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 485 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Honoré de Balzac se situe 35.81 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 179.15 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.52 % sur 1 an et baissé de 21.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
