2 Rue Isidore Louveau, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Isidore Louveau, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Rue Isidore Louveau, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Les Mottais.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guéhenno à 145 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 601 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 637 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 51 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 39 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 39 mètres
Ventes au 2 Rue Isidore Louveau
Une vente a été recensée au 2 Rue Isidore Louveau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Isidore Louveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Isidore Louveau, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isidore Louveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Isidore Louveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Isidore Louveau dans son marché local
Prix du 2 Rue Isidore Louveau par rapport à la voie
Sur Rue Isidore Louveau, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 2 Rue Isidore Louveau se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Isidore Louveau par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 484 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Isidore Louveau se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 129.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
