12 Rue Jack Kerouac, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 051 €

de 3 643 € à 4 377 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 12 Rue Jack Kerouac, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°10 et de 4.3 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 12 Rue Jack Kerouac, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 80 parkings - 321 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Armorique à 247 mètres
- Pontchaillou à 1464 mètres
- Métro Gros Chêne - ligne b à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 744 mètres
- Collège Clotilde Vautier à 789 mètres
- Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1138 mètres
- Lycée polyvalent Pierre Mendès-France - Lycée des métiers du bâtiment et de l'énergétique à 723 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Isaac à 780 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 820 mètres

Ventes au 12 Rue Jack Kerouac

Les 4 ventes au 12 Rue Jack Kerouac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 juillet 2019

365 020 €(3 088 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•118.2 m²

12 Rue Jack Kerouac, 35200 Rennes

24 octobre 2022

295 000 €(4 626 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.77 m²

12 Rue Jack Kerouac, 35200 Rennes

21 mai 2024

174 000 €(3 765 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.22 m²

12 Rue Jack Kerouac, 35200 Rennes

27 novembre 2024

206 000 €(4 330 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.57 m²

12 Rue Jack Kerouac, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Jack Kerouac(4 408€)

8 Rue Jack Kerouac(4 233€)

5 Rue Jack Kerouac(3 845€)

14 Rue Jack Kerouac(2 755€)

18 Rue Jack Kerouac(4 004€)

7 Rue Jack Kerouac(3 613€)

16 Rue Jack Kerouac(3 869€)

3 Rue Jack Kerouac(3 942€)

Prix du 12 Rue Jack Kerouac dans son marché local

Prix du 12 Rue Jack Kerouac par rapport à la voie

Sur Rue Jack Kerouac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 12 Rue Jack Kerouac se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Jack Kerouac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jack Kerouac se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 14.18 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.