16 Rue Jack Kerouac, 35200 Rennes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Jack Kerouac, affiche un prix moyen de 3 971 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 58 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Jack Kerouac, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Motte Brûlon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 967 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1159 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0280 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Motte Brûlon à 275 mètres
- - Pontchaillou à 1436 mètres
- - Métro Gros Chêne - ligne b à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Jean-Baptiste de La Salle à 673 mètres
- - Collège Clotilde Vautier à 716 mètres
- - Université de Rennes 1 - Institut de préparation à l'administration générale à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent privé de La Salle - Lycée des métiers de la gestion et du commerce à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Isaac à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Isaac à 837 mètres
Ventes au 16 Rue Jack Kerouac
Une vente a été recensée au 16 Rue Jack Kerouac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Jack Kerouac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Jack Kerouac, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jack Kerouac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Jack Kerouac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Jack Kerouac dans son marché local
Prix du 16 Rue Jack Kerouac par rapport à la voie
Sur Rue Jack Kerouac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 905 €/m². Avec un prix moyen de 3 971 €/m², le 16 Rue Jack Kerouac se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Jack Kerouac par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 792 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Jack Kerouac se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 12.68 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Jack Kerouac à Rennes
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Jack Kerouac est de 17.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.9 % au loyer moyen estimé à Rennes, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 550 € au 16 Rue Jack Kerouac à Rennes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 964 € en assurant vous-même les visites, ou 2 482 € si le professionnel les prend en charge.
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