1 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 888 € à 3 797 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°9 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Beauregard à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5885 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000MO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Département 35 à 56 mètres
- Pontchaillou à 1053 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 924 mètres
- Collège Echange à 1590 mètres
- Université de Rennes 1 - Unité de formation et de recherche en santé à 1282 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 334 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 725 mètres
- Ecole primaire publique Sonia Delaunay à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Jacques Léonard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jacques Léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Jacques Léonard(3 265€)

11 Rue Jacques Léonard(3 713€)

13 Rue Jacques Léonard(3 314€)

15 Rue Jacques Léonard(3 404€)

3 Avenue de la Préfecture(3 124€)

1 Avenue de Cucillé(3 312€)

1 Avenue de la Préfecture(3 118€)

2 Rue Robert d'Arbrissel(3 061€)

Prix du 1 Rue Jacques Léonard dans son marché local

Prix du 1 Rue Jacques Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 1 Rue Jacques Léonard se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jacques Léonard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Jacques Léonard se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de Rennes et 6.96 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.