11 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², supérieur de 12.04 % à celui du n°13 et de 13.72 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léonard à 111 mètres
- - Pontchaillou à 1282 mètres
- - Métro Pontchaillou - ligne a à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 732 mètres
- - Collège Echange à 1779 mètres
- - Université Rennes 2 - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1454 mètres
- - Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 878 mètres
- - Ecole primaire publique Nelson Mandela à 556 mètres
Ventes au 11 Rue Jacques Léonard
Les 5 ventes au 11 Rue Jacques Léonard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jacques Léonard dans son marché local
Prix du 11 Rue Jacques Léonard par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 11 Rue Jacques Léonard se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jacques Léonard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jacques Léonard se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Rennes et 4.65 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Jacques Léonard
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Moraine Immobilier
RENNES 35000
Estelle GAUJOUR
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