9 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 265 €

de 3 078 € à 3 837 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 265 €/m², inférieur de 12.07 % à celui du n°11 et de 1.48 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 9 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Cimetière du Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 227 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0195 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léonard à 122 mètres
- Pontchaillou à 1291 mètres
- Métro Pontchaillou - ligne a à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée P. Mendès-France à 751 mètres
- Collège Echange à 1796 mètres
- Université Rennes 2 - Institut du travail à 1434 mètres
- Lycée général et technologique Victor et Hélène Basch à 545 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Lotte à 897 mètres
- Ecole primaire publique Nelson Mandela à 532 mètres

Ventes au 9 Rue Jacques Léonard

Les 3 ventes au 9 Rue Jacques Léonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mai 2020

238 000 €(2 705 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•88 m²

9 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

5 mai 2023

166 500 €(3 543 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47 m²

9 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

25 août 2021

146 000 €(3 191 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.76 m²

9 Rue Jacques Léonard, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Jacques Léonard(3 713€)

13 Rue Jacques Léonard(3 314€)

15 Rue Jacques Léonard(3 404€)

17 Rue Jacques Léonard(3 547€)

9 Rue Gabriel Germain(3 485€)

5 Rue Gabriel Germain(3 641€)

11 Rue Gabriel Germain(3 493€)

3 Rue Gabriel Germain(3 472€)

Prix du 9 Rue Jacques Léonard dans son marché local

Prix du 9 Rue Jacques Léonard par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Léonard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 265 €/m², le 9 Rue Jacques Léonard se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Jacques Léonard par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Jacques Léonard se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de Rennes et 7.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.