14 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Guéhenno, affiche un prix moyen de 5 467 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 14 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 232 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sévigné à 170 mètres
- - Métro Jules Ferry - ligne b à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rennes 1 - Service général à 152 mètres
- - Collège Anne de Bretagne à 460 mètres
- - Université de Rennes 1 - Université à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Macé à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Zay à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Adoration à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jean Guéhenno
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jean Guéhenno au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jean Guéhenno
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jean Guéhenno, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Guéhenno
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jean Guéhenno complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Guéhenno dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie
Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des maisons s'établit à 5 611 €/m². Avec un prix moyen de 5 467 €/m², le 14 Rue Jean Guéhenno se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine
À Rennes, le prix moyen des maisons atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Jean Guéhenno se situe 22.06 % au-dessus de la moyenne de Rennes et 150.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rennes a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 21.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 608 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 681 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 798 €/m² sur la période récente.
