37 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 3 227 € à 4 365 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 37 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°41 mais inférieur de 13.55 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 37 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 232 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-en-Saint-Mélaine à 281 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincennes à 123 mètres
- Métro Jules Ferry - ligne b à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rennes 1 - Service commun d'information et d'orientation à 175 mètres
- Collège Anne de Bretagne à 486 mètres
- Université de Rennes 1 - Université à 175 mètres
- Lycée général et technologique Jean Macé à 264 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Zay à 264 mètres
- Ecole primaire privée Adoration à 200 mètres

Ventes au 37 Rue Jean Guéhenno

Une vente a été recensée au 37 Rue Jean Guéhenno. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 octobre 2022

568 500 €(3 942 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•144.23 m²

37 Rue Jean Guéhenno, 35200 Rennes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Jean Guéhenno dans son marché local

Prix du 37 Rue Jean Guéhenno par rapport à la voie

Sur Rue Jean Guéhenno, le prix moyen des appartements s'établit à 4 716 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 37 Rue Jean Guéhenno se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Jean Guéhenno par rapport à Rennes et à Ille-et-Vilaine

À Rennes, le prix moyen des appartements atteint 3 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Jean Guéhenno se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Rennes et 3.55 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rennes baissé de 0.68 % sur 1 an et baissé de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 997 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 790 €/m² sur la période récente.